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对房屋评估报告不满意怎么办?

景平拆迁律师2019.7.25我想分享

“我的后院有两个简单的房间,面积似乎只有几平方米。”

“我的房子有一个天花板,钢窗在去年改变了。我没有写任何东西.”

当自己房屋的房屋面临拆迁时,许多拆迁户将收到房地产价格评估机构出具的评估报告,并会反复审查内部项目,因为有些遗漏,影响了自己的赔偿。

例》(以下简称《国有土地上房屋征收评估办法》) 2011年6月3日,根据《办法》进行评估。国有土地上被征收房屋的价值和产权交易所用房屋的价值,被征收房屋中类似房地产的市场价格,以及相关评估结果的评估和评估,可供参考。

的规定申请审查和评估。

被拆迁户对评估结果有异议,并向原房地产价格评估机构申请审查和评估

如果被拆迁户不同意评估结果,应在收到评估报告之日起10日内向原房地产价格评估机构提出书面申请,要求进行审查和评估。

应该指出的是,书面申请应该表明评估报告存在问题。

,原房地产价格评估机构应在收到书面评审申请之日起10日内对评估结果进行审核。

如果审查改变了原评估结果,原房地产价格评估机构应重新发布评估报告。

如果评估结果没有变化,原房地产价格评估机构应以书面形式通知申请人。

原房地产价格评估机构审核评估后,如果被拆迁户仍对评估结果有异议,应当自收到评审结果之日起10日内向评估专家委员会申请评估。被征收房屋所在的位置。

省,自治区住房和城乡建设主管部门以及区域城市房地产行政主管部门应当组织价格,房地产,土地,城市规划等领域的房地产估价师和专家。法律建立评估专家委员会,自收到评估申请之日起。白天,应审查评估结果,包括评估程序,评估依据,评估假设,评估技术路线,评估方法选择,参数选择,评估结果确定等,包括技术问题评估,并审查发布书面鉴定意见。

评估后,如果评估专家委员会认为评估报告中没有技术问题,则应保留评估报告。如果评估专家委员会认为评估报告存在技术问题,则发布评估报告的原房地产价格评估机构将纠正错误并重新发布评估报告。

,如果搬迁户和拆迁人在补偿计划确定的签字期内,则补偿问题尚未达成一致,由房屋征收部门申请房屋征收决定的市,县级人民政府将根据补偿方案作出赔偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。此时,如果被拆迁户对赔偿决定不满意,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

欢迎各方转载,请务必尊重原件,注明文章的原始来源

电话:010-

地址:北京市海淀区寿岭南路22号国兴大厦21楼

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“我的后院有两个简单的房间,面积似乎只有几平方米。”

“我的房子有一个天花板,钢窗在去年改变了。我没有写任何东西.”

当自己房屋的房屋面临拆迁时,许多拆迁户将收到房地产价格评估机构出具的评估报告,并会反复审查内部项目,因为有些遗漏,影响了自己的赔偿。

例》(以下简称《国有土地上房屋征收评估办法》) 2011年6月3日,根据《办法》进行评估。国有土地上被征收房屋的价值和产权交易所用房屋的价值,被征收房屋中类似房地产的市场价格,以及相关评估结果的评估和评估,可供参考。

的规定申请审查和评估。

被拆迁户对评估结果有异议,并向原房地产价格评估机构申请审查和评估

如果被拆迁户不同意评估结果,应在收到评估报告之日起10日内向原房地产价格评估机构提出书面申请,要求进行审查和评估。

应该指出的是,书面申请应该表明评估报告存在问题。

,原房地产价格评估机构应在收到书面评审申请之日起10日内对评估结果进行审核。

如果审查改变了原评估结果,原房地产价格评估机构应重新发布评估报告。

如果评估结果没有变化,原房地产价格评估机构应以书面形式通知申请人。

原房地产价格评估机构审核评估后,如果被拆迁户仍对评估结果有异议,应当自收到评审结果之日起10日内向评估专家委员会申请评估。被征收房屋所在的位置。

省,自治区住房和城乡建设主管部门以及区域城市房地产行政主管部门应当组织价格,房地产,土地,城市规划等领域的房地产估价师和专家。法律建立评估专家委员会,自收到评估申请之日起。白天,应审查评估结果,包括评估程序,评估依据,评估假设,评估技术路线,评估方法选择,参数选择,评估结果确定等,包括技术问题评估,并审查发布书面鉴定意见。

评估后,如果评估专家委员会认为评估报告中没有技术问题,则应保留评估报告。如果评估专家委员会认为评估报告存在技术问题,则发布评估报告的原房地产价格评估机构将纠正错误并重新发布评估报告。

,如果搬迁户和拆迁人在补偿计划确定的签字期内,则补偿问题尚未达成一致,由房屋征收部门申请房屋征收决定的市,县级人民政府将根据补偿方案作出赔偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。此时,如果被拆迁户对赔偿决定不满意,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

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